부동산

토지 구하는 절차 한눈에 쏙! 집을 장만하고 나면 사람들은 또 다른 재테크 수단으로 토지를 찾게 됩니다. 하지만 토지를 사는 것은 집이나 상가를 사는 것보다 훨씬 어렵습니다. 좋은 토지를 사기 위해 따져봐야 할 것들이 집이나 상가를 살 때보다 더 많기 때문이지요. 좋은토지 구하는 절차 방법에 대해 알아보겠습니다. 좋은 토지 구하는 절차, 방법 하지만 좋은 투자지역을 고르는 … 더보기

상가투자하기 전에 꼭 살펴봐야 할 것들 상가는 매달 많은 월세를 받다가 나중에 팔 때 시세차익까지 볼 수 있는 것이 가장 좋습니다. 그럼 이런 상가를 사려면 어떠한 점들을 확인해야 할까요? 집이나 직장에서 가까워서 자신이 잘 아는 곳의 상가인지 유동인구는 얼마나되는지 상가사기전 꼭 알아야하는 체크리스트 알아보겠습니다. 집과 직장에서 가까워서 자기가 잘 아는곳 거리가 멀면 상가를 관리하기가 어렵고, … 더보기

높은 수익률의 근린상가! 잘 고르는 방법 7가지 위치도 좋고 가격도 싼 상가를 찾는 게 쉽지는 않습니다. 그러나 여러가지 조건들을 유심히 살펴보면 충분히 매력적인 상가를 고를 수 있습니다.  주변에 사는 사람이 많고 사람들이 자주 다니는 길목, 특히 퇴근길 길목에 있는 상가를 사는 것이 좋습니다.   근린상가 고르는법 사람들이 자주 다니는 곳의 상가를 고르는 곳이 좋습니다. 사람들은 … 더보기

월세 나을까? 요즘처럼 경기가 어려울 때는 월세로 사는 것이 나을까요, 아니면 전세로 사는 것이 나을까요? 월세와 전세 중 어느 것이 세입자에게 유리한지 알아보겠습니다. 세입자에게는 전세가 유리! 결론부터 이야기하면 세입자 입장에서는 월세보다 전세를 얻는 것이 유리합니다. 월세와 전세 뭐가 더 나을까? 전세는 보증금만 내면 관리비 외에 추가로 들어가는 돈이 없지만, 월세는 보증금과 관리비 외에도 다달이 시중은행 … 더보기

재개발 투자에 성공하면 새 아파트 분양보다 더 많은 시세차익을 볼 수 있는데, 어느 단계에 투자하느냐에 따라서 시세차익의 정도가 달라질 수 있습니다. 재개발 투자 계획 이렇게! 재개발에 투자하기 위해서는 가장 먼저 어떠한 절차에 의해서 재개발이 진행되는지를 알아야 합니다. 그래야 내가 생각하고 있는 투자자금과 시기에 맞게 정확한 투자를 할 수 있기 때문이죠 투자하고 싶은 재개발지역의 사업진행 단계를 … 더보기

시세차익을 노리든 임대수익을 노리든 가장 좋은 것은 역세권 아파트입니다. 하지만 사람마다 좋아하는 음식이 다르듯 집을 살 때도 사람마다 선호하는 집의 종류가 다릅니다. 그래서 이번 포스팅에서는 기존 아파트 ( 남이 살던 아파트 ) 를 살 때와 새 아파트 ( 분양하는 아파트 ) 를 살 때의 장단점을 알아보려고 합니다. 그리고 시세차익이 많이 날 수도 있는 재개발에 투자할 … 더보기

원하는 다세대 주택을 찾았으면 이제 경매사이트에서 제공해주는 서류들을 확인해봅시다. 경매를 통해 이 부동산을 샀을 때 손해볼 일은 없는지 확인해보는 것입니다. 요즘은 경매사이트가 잘 되어 있어서 이러한 사실들을 한눈에 확인할 수 있습니다. 손해안보는 경매물건 고르는법 알아보겠습니다. 경매사이트 확인후 현장답사는 필수 나중에 다른 사람이 이 부동산을 빼앗아 갈 여지가 있는지 죽어도 못나가 하면서 골치아프게 할 세입자가 있는지, … 더보기

경매를 통해 무엇을 살것인지 결정했다면 다음으로 어느 지역에 있는 부동산을 살 것인지 결정해야 합니다. 그럼 어느 지역이 좋을까요? 답은 자신이 살고 있는 곳과 가까운 지역입니다. 투자가치가 너무 연연해하다 자신이 살고 있는 곳에서 멀리 떨어지면 관리가 어렵습니다.   경매 물건 고를때 관리하기 쉬운 곳이 1순위 살고있는 곳에서 너무 멀리 떨어져 있는 지역의 부동산을 사면 관리가 어려워 … 더보기

경매에 처음 참가하는 사람들을 보면 어려운 책과 씨름하면서 열심히 공부합니다. 경매는 많은 지식을 요구하기 때문입니다. 그런데 어떤 사람들은 경매에 참여할 생각은 안하고 경매공부만 하는데 여기서는 경매투자 목적과 방법에 대해 알아보겠습니다.   경매투자의 목적 경매투자의 목적은 좋은 부동산을 시세보다 싼 가격에 사서 자신이 직접 살거나 나중에 팔 때 시세차익을 얻기 위해서이지 박사학위를 따기 위해서가 아닙니다. 그러므로 … 더보기