부동산에 대한 유용한 정보입니다.
남의 재산을 강제로 빼앗는다는 생각에 경매를 꺼리는 사람도 있습니다. 그러나 경매는 어딘가에서 막혀버린 경제의 흐름을 원활하게 만드는 윤활유 역할을 할 뿐 아니라 저렴하게 내집장만을 할 수 있는 방법이기도 합니다. 초보자들이 주의해야할 점은 무엇인지 살펴보겠습니다. 한눈에 쏙 들어오는 경매절차 집이나 상가 또는 토지를 저렴하게 사는 방법은 무엇일까요? 바로 경매를 통해서 사는 것입니다. 그런데 경매를 통해서 자신이 … 더보기
토지를 살 때는 관련 공부서류를 필수로 확인해보아야 합니다. 집을 사거나 세를 얻을 때 등기부등본을 떼어 보듯 토지도 토지등기사항전부증명서라든가 토지대장, 지적도 등을 일일히 발급받아 확인해보아야 합니다. 토지관련 서류 토지등기사항전부증명서 및 토지대장먼저 알아보겠습니다. 토지등기사항전부증명서 표제부 1 소재지번 : 사려는 토지의 정확한 주소를 알 수 있습니다. 2 지목 : 토지용도를 알 수 있습니다. 이토지의 용도는 옥수수 콩 … 더보기
토지를 사는 목적은 다양합니다. 전원주택을 짓기 위해서, 또는 주말농장을 하기 위해서, 아니면 단순히 투자하기 위해서 등등, 그러면 이와 같은 목적에 적합한 토지를 사려면 어떻게 해야할까요? 건물을 올릴수 있는 땅은 정해져있습니다. 토지 매매시 체크리스트 12가지를 알아보도록 하겠습니다. 체크리스트 1. 토지로 들어가는길(진입로)가 있는가 토지로 들어가는 길이 있는지 지적도로 확인해야 합니다. 토지모양이 아무리 예쁘고 전망이 좋아도 들어가는 … 더보기
상가에 투자하는 사람 중에는 현재 사려는 상가에서 다달이 얼마나 세를 받을 수 있을까? 에 초첨을 맞추기 보다 2~3년만 기다리면 기다리면 가격이 2배로 뜁니다. 라는 중개업자의 말만 믿고 막연한 기대감에 상가를 사는 경우가 있습니다. 그러나 상가는 경기흐름에 따라 가격이 오를 수도 있고 내릴 수도 있습니다. 상가시세는 경기에 따라 예측불가 정확한 예측이 불가능한 시세차익을 노리고 상가를 사기보다 … 더보기
집을 살 때는 집을 사는 목적이 뚜렷해야 합니다. 실거주는 기본이고 자신이 직접 살면서 나중에 팔 때 가격이 오를 것을 기대하는 시세차익이 목적인지, 아니면 세를 주어 월세를 받을 목적인지가 분명해야 합니다. 그 이유는 목적에 따라 사야할 집의 크기나 종류, 위치가 조금씩 다르기 때문입닏. 1. 시세차익을 목적으로 집을 살 때 1-1. 얼마동안 살아야 할까? 이제 거주기간은 … 더보기
요즘은 이사할때 포장이사를 많이 합니다. 그런데 과연 포장이사만 하면 모든 이사 준비가 끝나는 것일까요? 손쉽고 빠르게, 그러면서 비용도 함께 절약할 수 있는 이사방법에 대해 알아보겠습니다. 한달전 준비할 것, 2~3주전 미리 준비할 일들, 1주일 전에 미리 준비할 것들, 이사당일에 해야할일 이사비 절약 꿀팁 알아보겠습니다. 1. 한달전에 미리 준비할 것 이삿짐셈터 예약하기 이사철인 경우 한 달 정도의 … 더보기
전월세를 얻게되면 세입자는 자신의 보증금을 보호받기 위해서 전입신고를 하고, 확정일자를 받아야 합니다. 전입신고는 내가 이 집에 들어왔다고 신고하는 것이고, 확정일자는 언제부터 들어왔다고 등록하는 것 입니다. 전입신고를 해야 계약기간 도중에 집주인이 바뀌덜도 전 집주인과 계약한 기간까지 그 집에서 계속 살 수 있습니다. 또한 확정일자를 받아놓아야 자신이 세를 얻어 살고 있는 집이 경매에 넘어가더라도 자신의 보증금을 보호받을 … 더보기
학생이나 직장인 또는 신혼부부가 부모님과 함께 살던 집을 떠나 세를 얻을 때는 혼자서 계약서를 작성해야 합니다. 처음으로 전세 월세 계약을 하는 초보자를 위해 계약하러 갈때 챙겨가야할 준비물과 계약서 작성방법에 대해 알아보겠습니다. 계약서는 정하여진 것이 없기 때문에 당사자간의 합의하에 자유롭게 작성할 수 있습니다. 세입자에게 불리하지 않고 유리하게 작성하는 법에 대해 보겠습니다. 계약하러 갈때 준비물 세입자 : … 더보기
내게 맞는 집을 장만하려면 많은 정보가 필요한데, 그렇다고 무작정 발로 뛰어 알아보기에는 시간과 비용이 많이 듭니다. 최근에는 발품말고도 손품을 판다고 표현할 정도로 인터넷에 유용한 정보를 볼 수 있는 사이트들이 많아졌습니다. 다양한 정보를 효율적으로 얻기위해 내집장만에 도움주는 인터넷 사이트 BEST 10을 소개하도록 하겠습니다. 1. 내집장만에 도움주는 사이트- 국토교통부 홈페이지 부동산에 투자하려면 해당지역에 어떠한 정책이 펼쳐지고 있는지 … 더보기
